{"id":589,"date":"2023-03-27T16:00:36","date_gmt":"2023-03-27T21:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/?p=589"},"modified":"2023-03-27T16:08:02","modified_gmt":"2023-03-27T21:08:02","slug":"preparate-inspeccion-vivienda-checklist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist\/","title":{"rendered":"Prep\u00e1rate para tu inspecci\u00f3n de vivienda con esta checklist."},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-video aligncenter\"><video height=\"600\" style=\"aspect-ratio: 1024 \/ 600;\" width=\"1024\" autoplay controls loop src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Contenido-4-6.mp4\" playsinline><\/video><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">La inspecci\u00f3n de vivienda es uno de los aspectos necesarios ya sea para la<a href=\"https:\/\/ghernandez.fortexrealty.com\/search\/?min_price=&amp;max_price=&amp;min_beds=&amp;max_beds=&amp;min_baths=&amp;property_type=Single+Family+Homes%2CCondos%2CTownhouses&amp;listing_type=Active&amp;min_area=&amp;max_area=&amp;min_acres=&amp;max_acres=&amp;min_built_year=&amp;max_built_year=&amp;min_DOM=&amp;idx_propertyFeatures=&amp;idx_InteriorFeatures=&amp;idx_ExteriorFeatures=&amp;Alert-Id=&amp;Alert-Type=&amp;Layout=&amp;Detecteddevice=Desktop&amp;g-Latitude=25.768763&amp;g-Longitude=-80.312282&amp;g-Zoom=7&amp;g-polygon=&amp;g-Bounds=28.732535+-75.593654%2C22.729104+-75.593654%2C22.729104+-85.030910%2C28.732535+-85.030910&amp;search_within_boundry=true&amp;search_within_address=flase&amp;area_latlog=25.79845340%7C-80.12697340&amp;area_hash=dhx4b8mqfhq0&amp;sortby=&amp;Page=1&amp;Limit=30&amp;City=Miami+Beach&amp;PostalCode=&amp;Address=&amp;County=&amp;StateOrProvince=&amp;Subdivision=&amp;MLSNumber=&amp;keyword=\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"><strong> venta<\/strong><\/a> o<a href=\"https:\/\/ghernandez.fortexrealty.com\/home-valuation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"> <strong>compra<\/strong><\/a> de una propiedad, sin este procedimiento es muy dif\u00edcil llegar a hacer el <strong>proceso de cierre.<\/strong> Una inspecci\u00f3n de la vivienda es un <strong>examen exhaustivo <\/strong>de la estructura, los sistemas y los componentes de una propiedad, por lo general, la lleva a cabo un profesional con licencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Dado que es un tema que requiere de varios elementos a tener en cuenta, en nuestro blog vamos a hacer una secci\u00f3n de las distintas listas de chequeo para las inspecciones de compradores y vendedores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Estos formatos como<a href=\"https:\/\/novycard.com\/giovannihernandez\/\"><strong> broker<\/strong><\/a> los considero muy primordiales y cada uno tiene un enfoque distinto, por eso decid\u00ed crear esta secci\u00f3n de varios art\u00edculos con cada una de las listas de chequeo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Hoy empezaremos con nuestra primera lista que va dedicada al proceso de la inspecci\u00f3n, enfocada a la preparaci\u00f3n del hogar antes de la visita, te presentaremos que debes de hacer antes y durante la supervisi\u00f3n y los aspectos que debes tener listos por cada \u00e1rea de la vivienda. As\u00ed que si vas a vender tu propiedad, toma nota de este blog, que sin duda te servir\u00e1.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Comencemos por lo que debes hacer antes y durante la inspecci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Antes:<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"600\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com_.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-594\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com_.png 1024w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com_-300x176.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com_-768x450.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">La casa debe estar limpia para presentar tu hogar en \u00f3ptimas condiciones, tambi\u00e9n es sumamente importante que los servicios p\u00fablicos est\u00e9n activos para que el inspector pueda verificar la electricidad y la plomer\u00eda en el hogar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Durante:<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"600\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-593\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com-1.png 1024w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com-1-300x176.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com-1-768x450.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Es requisito para esta pr\u00e1ctica que los vendedores no est\u00e9n en la propiedad durante la inspecci\u00f3n, asimismo las mascotas deben permanecer en jaulas o salir con ellas de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Aspectos a tener en cuenta del proceso:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">El inspector deber\u00e1 poder acceder a todo en tu hogar, por lo tanto, debes darle acceso a estos aspectos al interior y exterior de tu vivienda:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>&#8211; Al interior: <\/strong>\u00e1ticos, s\u00f3tanos, hornos y debajo de cada fregadero.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>-Al exterior<\/strong>: todas las ventanas y puertas de revestimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Art\u00edculos claves en el momento de la inspecci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>&#8211; Paredes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>&#8211; Plomer\u00eda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>&#8211; Electricidad<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>&#8211; Techo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>&#8211; Ventanas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; <strong>Climatizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; <strong>Puertas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><em>Te sugerimos lo siguiente: Prep\u00e1rate al menos una hora antes de cita acordada para la inspecci\u00f3n, ya que algunos supervisores suelen llegar muy puntuales.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Pasemos ahora por los aspectos que debes tener al d\u00eda por las zonas m\u00e1s importantes de tu hogar:<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"600\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-592\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com-2.png 1024w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com-2-300x176.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/preparate-inspeccion-vivienda-checklist-porqueinvertirenflorida.com-2-768x450.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Lista a nivel general:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Revisa y reemplaza las bombillas quemadas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Reemplaza los filtros del aire acondicionado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Enciende todas las luces, incluidas las chimeneas de gas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Aseg\u00farate que los interruptores de la caja de fusibles est\u00e9n correctamente etiquetados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Oc\u00fapate de cualquier problema de insectos como: hormigas, ara\u00f1as, cucarachas, nidos de avispas, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Puertas y ventanas:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Aseg\u00farate que todas las puertas y ventanas est\u00e9n limpias y funcionen correctamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Comprueba que todas las cerraduras funcionan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Cierra las junturas y los sellos alrededor ventanas y puertas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Limpia el riel de la puerta corrediza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Techo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Limpia los escombros de las canaletas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Repara cualquier humedad o da\u00f1o que provenga de esta zona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Verifica que los bajantes est\u00e9n libres de escombros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-large-font-size wp-block-paragraph\" style=\"color:#429e16\"><strong>Cocina y ba\u00f1os:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Verifica si hay moho u hongos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Revisa si hay fugas de agua o cualquier signo de da\u00f1o por las tuber\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Aprieta las bisagras de la puerta del gabinete si estas est\u00e1n flojas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&#8211; Aseg\u00farate que tus ba\u00f1os funcionan correctamente y reparar lo que no est\u00e1 en \u00f3ptimas condiciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Tener estos aspectos al d\u00eda, son sumamente necesarios, pues mediante el uso de una lista de verificaci\u00f3n de inspecci\u00f3n de vivienda, el inspector puede asegurarse que se cubran todas las \u00e1reas de la propiedad y proporcionar un informe detallado de cualquier problema o inquietud.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Esta informaci\u00f3n puede ser valiosa tanto para<a href=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/cuales-son-pasos-a-seguir-para-comprar-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"> <strong>compradores<\/strong> <\/a>como para <strong>vendedores<\/strong>, ya que ambos pueden negociar reparaciones o precios en el momento de cerrar el negocio de compra.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-video\"><video height=\"600\" style=\"aspect-ratio: 1024 \/ 600;\" width=\"1024\" autoplay controls loop src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Contenido-5-1.mp4\" playsinline><\/video><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">En conclusi\u00f3n, una lista de chequeo de inspecci\u00f3n de vivienda es una herramienta esencial para cualquier persona que compre o venda una propiedad. Al proporcionar un examen completo de la casa, permite garantizar que todos los aspectos del inmueble se eval\u00faen correctamente y cualquier problema se aborde antes de finalizar la venta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">\u00bfY t\u00fa, ya tienes al d\u00eda estos aspectos en tu propiedad? Esperamos que luego de haber le\u00eddo este post empieces a preparar todas las zonas, mobiliarios y electrodom\u00e9sticos de tu propiedad, para que el proceso de la inspecci\u00f3n sea un 10\/10.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Luego de haber le\u00eddo todo nuestro Blog \u00bfYa sabes hiciste tu propia checklist? Si a\u00fan no sabes como construirla,<a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=13052900949&amp;text=I%20am%20looking%20to%20buy\/sell%20property.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"> <strong>consulta conmigo<\/strong><\/a>, soy Br\u00f3ker con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia en el centro y sur de la Florida con todo el conocimiento y experiencia en el sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Si te gusto la informaci\u00f3n, comp\u00e1rtala por medio de los botones <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh3.googleusercontent.com\/t5adwkAuuHE5jEl06KzbqVGIF5uCqo1jtGF7d-NSUxxX0A70_CkJO7RF9Pmwor3XsMUY1k7mZZTpzKp7V12VRqk_YzuUTP473rgCy4rPQCrPvvGEwptzuTMZnfa0eqi2MlJgAG-12zqHLTdZpUcJjHQ\" width=\"127\" height=\"31\">y no olvides seguirnos en nuestros canales digitales donde constantemente actualizamos nuestro contenido<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"500\" class=\"wp-image-15\" style=\"width: 120px\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-1.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-1.png 500w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-1-300x300.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-1-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><a data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.facebook.com\/giofloridahomes\/\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"500\" class=\"wp-image-16\" style=\"width: 120px\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-2.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-2.png 500w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-2-300x300.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-2-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"500\" class=\"wp-image-17\" style=\"width: 120px\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-3.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-3.png 500w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-3-300x300.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-3-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inspecci\u00f3n de vivienda es uno de los aspectos necesarios ya sea para la venta o compra de una propiedad, sin este procedimiento es muy dif\u00edcil llegar a hacer el proceso de cierre. 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