{"id":717,"date":"2023-05-18T11:27:30","date_gmt":"2023-05-18T16:27:30","guid":{"rendered":"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/?p=717"},"modified":"2023-05-26T09:34:58","modified_gmt":"2023-05-26T14:34:58","slug":"haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos\/","title":{"rendered":"Haz una oferta ganadora teniendo en cuenta estos 7 aspectos"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"717\" class=\"elementor elementor-717\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a18db67 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a18db67\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4f3a6e98\" data-id=\"4f3a6e98\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80765af elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"80765af\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.8.1 - 13-11-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Has encontrado la casa de tus sue\u00f1os, pero hay varias personas interesadas en ella, o el precio no est\u00e1 dentro de tu presupuesto, o quiz\u00e1s el propietario no est\u00e1 completamente convencido de venderla. <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/4-ventajas-no-te-han-contado-tener-casa-propia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Los compradores<\/b><b> de vivienda<\/b><\/a> <\/span>se tienen que enfrentar a estas y muchas otras situaciones a la hora de encontrar la vivienda que desean, pero hay situaciones que les impiden ponerse de acuerdo para cerrar un trato con el vendedor.<\/p>\n<p>Una<span style=\"font-weight: 400;\"> de las formas m\u00e1s efectivas <\/span>de<span style=\"font-weight: 400;\"> cerrar un trato es <\/span>hacer<span style=\"font-weight: 400;\"> una <\/span>oferta que<span style=\"font-weight: 400;\"> debe ser muy <\/span>relevante<span style=\"font-weight: 400;\"> y justa para que el propietario <\/span>est\u00e9 de acuerdo<span style=\"font-weight: 400;\"> y el comprador se quede con la vivienda<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Hay muchas estrategias y t\u00e1cticas en las que t\u00fa puedes implementar en tu propuesta,<strong> por eso te<\/strong> <strong>dejaremos los pasos b\u00e1sicos a seguir para hacer la mejor oferta por esa casa en la que sue\u00f1as vivir:<\/strong><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-569bdac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"569bdac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.8.1 - 13-11-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Determina tu presupuesto: <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e90d2d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3e90d2d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de comenzar a <\/span><b>ofertar por una casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, debes saber cu\u00e1nto puedes pagar, considera tus ingresos, gastos y cualquier otra obligaci\u00f3n financiera que tengas, usa una calculadora de hipotecas para determinar cu\u00e1nto puedes pedir, prestado y cu\u00e1nto ser\u00e1n tus pagos mensuales.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6488d0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a6488d0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Investiga el mercado: <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58fb580 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"58fb580\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/ghernandez.fortexrealty.com\/miami-properties-for-sale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Mira propiedades similares en el \u00e1rea<\/b><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> para que tengas una idea del valor de la casa que te interesa. Consulta los sitios web de bienes ra\u00edces, habla con los agentes inmobiliarios locales y asiste a jornadas de Open House para tener una idea de las condiciones actuales del mercado.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0d73a7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d0d73a7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.8.1 - 13-11-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"600\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos-porqueinvertirenflorida.com-1.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos-porqueinvertirenflorida.com-1.png 1024w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos-porqueinvertirenflorida.com-1-300x176.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos-porqueinvertirenflorida.com-1-768x450.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86cecee elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"86cecee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. Obt\u00e9n una aprobaci\u00f3n previa para una hipoteca: \n\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-134ff93 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"134ff93\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/getmortgage.hamiltonhomeloans.com\/homehub\/signup\/GIOVANNI.HERNANDEZ@HAMILTONHOMEMORTGAGE.COM\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Una carta de aprobaci\u00f3n previa<\/b><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> de un prestamista le mostrar\u00e1 al vendedor que t\u00fa te tomas en serio la compra de la propiedad y que tienes el financiamiento para respaldar tu oferta. Esto puede darle una ventaja sobre otros interesados que pueden no haber sido aprobados previamente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b42d816 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b42d816\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Haz una oferta: \n <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8a9a8ff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8a9a8ff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez que hayas encontrado una propiedad que te interese, puedes hacer una <\/span><b>oferta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, tu Realtor puede ayudarte a redactar una propuesta por escrito que describa los t\u00e9rminos de su ofrecimiento; incluido el precio, cualquier contingencia y la fecha de cierre. Tu <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">proposici\u00f3n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> debe basarse en tu investigaci\u00f3n del mercado y en lo que puedes pagar.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06c55c1 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"06c55c1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"600\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos-porqueinvertirenflorida.com_.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos-porqueinvertirenflorida.com_.png 1024w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos-porqueinvertirenflorida.com_-300x176.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/haz-oferta-ganadora-teniendo-cuenta-7-aspectos-porqueinvertirenflorida.com_-768x450.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc4c73f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bc4c73f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. Negociar: <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-276cc98 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"276cc98\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El vendedor puede aceptar tu oferta, rechazarla o hacer una contraoferta. Si te hacen una contraoferta, puedes negociar de un lado a otro hasta llegar a un acuerdo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ab4acf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4ab4acf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6. Obt\u00e9n una inspecci\u00f3n de la vivienda:<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-057535e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"057535e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si el vendedor acepta tu oferta, es una buena idea obtener una inspecci\u00f3n de la vivienda. Esto te ayudar\u00e1 a identificar cualquier problema con la propiedad que no se haya revelado durante el proceso de licitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19e3daa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"19e3daa\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">7. Cierra el trato: <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fb1c08 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4fb1c08\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez que est\u00e9s satisfecho con los resultados de la inspecci\u00f3n de la vivienda, puedes cerrar el trato. Esto implica firmar la documentaci\u00f3n necesaria, pagar los costos de cierre y tomar posesi\u00f3n de la propiedad.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bc9e34 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7bc9e34\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">En conclusi\u00f3n, hacer una oferta por una casa puede ser un proceso complejo, pero con la informaci\u00f3n y la preparaci\u00f3n adecuadas, puedes hacerlo exitosamente. Recuerda mantenerte dentro de tu presupuesto, investigar, obtener una aprobaci\u00f3n previa para una hipoteca, hacer una oferta competitiva, negociar, obtener una inspecci\u00f3n de la vivienda y cerrar el trato.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8a81fb0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8a81fb0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que sabes qu\u00e9 elementos se necesitan para construir una buena oferta \u00bfQu\u00e9 est\u00e1s esperando para empezar comenzar a invertir en una propiedad? No te preocupes, <\/span><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=13052900949&amp;text=I%20am%20looking%20to%20buy\/sell%20property.\"><span style=\"font-weight: 400;\">consulta conmigo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, soy Br\u00f3ker con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia en el centro y sur de la Florida con todo el conocimiento y experiencia en el sector inmobiliario. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d379c48 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5d379c48\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph {\"textColor\":\"black\",\"fontSize\":\"medium\"} --><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"textColor\":\"black\",\"fontSize\":\"medium\"} --><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"textColor\":\"black\",\"fontSize\":\"medium\"} --><\/p>\n<h4>\u00a0<\/h4>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"textColor\":\"black\",\"fontSize\":\"medium\"} --><\/p>\n<p><em>\u00bfQuieres saber m\u00e1s sobre el <strong>mercado de Real Estate en la Florida<\/strong>? D\u00e9janos un comentario sobre todos los temas de tu inter\u00e9s.\u00a0Si te gusto la informaci\u00f3n, comp\u00e1rtala por medio de los botones\u00a0<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh6.googleusercontent.com\/emFsbXGoRnaUmcAVi24-sLQrtl8K1_8twGj6rSKvVdRMiUgBM23EpKhqnJEPzDr6FfqciHXguGpJp9t3jdsXMw4baXxuud2R9LMMlmXXtF0c5bb57nRseMf3f04ruYOUU2XC7SlZdz8NcEfZLzvz8lk\" width=\"126\" height=\"31\" \/>y no olvides seguirnos en nuestros canales digitales donde constantemente actualizamos nuestro contenido.<\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"align\":\"center\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 120px;\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-1.png\" alt=\"\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.facebook.com\/giofloridahomes\/\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 120px;\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-2.png\" alt=\"\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 120px;\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-3.png\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Has encontrado la casa de tus sue\u00f1os, pero hay varias personas interesadas en ella, o el precio no est\u00e1 dentro de tu presupuesto, o quiz\u00e1s el propietario no est\u00e1 completamente convencido de venderla. 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