{"id":795,"date":"2023-06-23T17:37:47","date_gmt":"2023-06-23T22:37:47","guid":{"rendered":"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/?p=795"},"modified":"2023-06-23T17:47:53","modified_gmt":"2023-06-23T22:47:53","slug":"inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia\/","title":{"rendered":"\u00a1No inviertas en Real Estate sin saber qu\u00e9 es la Plusval\u00eda!"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"795\" class=\"elementor elementor-795\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a18db67 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a18db67\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4f3a6e98\" data-id=\"4f3a6e98\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80765af elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"80765af\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.8.1 - 13-11-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por el momento, los bienes ra\u00edces son una de las formas m\u00e1s confiables de invertir capital en efectivo, ya que crece con el tiempo y seg\u00fan la ubicaci\u00f3n; siempre hay demanda de casas, terrenos o edificios, ya sea para comprar o alquilar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adquirir un inmueble con fines de vivienda, aparte de garantizar una mejor calidad de vida, si se mira en temas de <\/span><a href=\"https:\/\/ghernandez.fortexrealty.com\/index.php?advanced=1&amp;display=Broward+County+FL%2CMiami-dade+County+FL%2CPalm+Beach+County+FL%2CMartin+County+FL%2CSt+Lucie+County+FL&amp;min=500000&amp;max=900000&amp;beds=3&amp;baths=3&amp;types%5B%5D=2&amp;types%5B%5D=4&amp;types%5B%5D=6&amp;types%5B%5D=9&amp;types%5B%5D=15&amp;types%5B%5D=30&amp;types%5B%5D=57&amp;minfootage=0&amp;maxfootage=30000&amp;minacres=0&amp;maxacres=&amp;yearbuilt=0&amp;maxyearbuilt=0&amp;walkscore=0&amp;keywords=&amp;areas%5B%5D=county%3Abroward%3Afl&amp;areas%5B%5D=county%3Amiami-dade%3Afl&amp;areas%5B%5D=county%3Apalm+beach%3Afl&amp;areas%5B%5D=county%3Amartin%3Afl&amp;areas%5B%5D=county%3Ast+lucie%3Afl&amp;sortby=listings.listingdate+DESC&amp;rtype=map#rslt\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b><span style=\"text-decoration: underline;\">inversi\u00f3n a mediano o largo plazo<\/span><\/b><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">su retorno a la inversi\u00f3n es bastante significativo y esto se debe a la <\/span><b>plusval\u00eda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00bfLa plusva qu\u00e9? S\u00ed, as\u00ed es, pero no te preocupes en este blog, te explicaremos este t\u00e9rmino y c\u00f3mo beneficia al comprador de vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-569bdac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"569bdac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.8.1 - 13-11-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e90d2d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3e90d2d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>plusval\u00eda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en el negocio de <\/span><a href=\"https:\/\/novycard.com\/giovannihernandez\/\"><b>Real Estate<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> se refiere al <\/span><a href=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/necesitas-saber-cuanto-vale-tu-casa-5-opciones-lo-resolveras-porqueinvertirenflorida-com\/\"><b>valor que posee una vivienda<\/b> <\/a><span style=\"font-weight: 400;\">o bien inmobiliario. El costo de una propiedad tiende a aumentar con el paso del tiempo, por eso cuando se compra una casa en el 2023, para el 2033, su valor ser\u00e1 totalmente diferente, ya que <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">la plusval\u00eda inmobiliaria es la diferencia positiva entre el <\/span><b>valor <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">de compra y el de venta de una casa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/ghernandez.fortexrealty.com\/seller\/valuation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>plusval\u00eda<\/b><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> es el incremento en el valor de un bien, en el caso de bienes ra\u00edces pueden ser: propiedades con fines de residencia, con fines comerciales, terrenos, edificios, entre otros.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El incremento de los costos de un inmueble no depende solamente del propietario, sino que se genera por diversos factores. En t\u00e9rminos generales, cuando se habla de plusval\u00eda, lo m\u00e1s probable es que se est\u00e9 hablando del incremento en el valor del suelo. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0d73a7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d0d73a7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.8.1 - 13-11-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"600\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia-porqueinvertirenflorida.com_.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia-porqueinvertirenflorida.com_.png 1024w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia-porqueinvertirenflorida.com_-300x176.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia-porqueinvertirenflorida.com_-768x450.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6488d0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a6488d0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1les son los factores que generan plusval\u00eda?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58fb580 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"58fb580\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como se mencion\u00f3 en el p\u00e1rrafo anterior, el aumento o la valorizaci\u00f3n inmobiliaria se debe al valor del suelo, es decir, las zonas, \u00e1reas, ubicaciones o territorios tienen a cotizarse con el paso del tiempo, esto se debe a cambios y modificaciones que se realizan dentro de estos per\u00edmetros, como por ejemplo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando en un condado se definen distintos usos permitidos para el espacio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cambio en la altura autorizada de los edificios.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Grandes construcciones que generan desarrollo dentro de una comunidad (Autopistas, calles, puentes, aeropuertos, hospitales, espacios acad\u00e9micos, multinacionales, etc.).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estos elementos sin duda hacen que ciertas ubicaciones empiecen a ser muy demandadas por el mercado, generando as\u00ed un aumento en el precio de las propiedades que pertenecen a ese sector.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><em><strong>Elementos adicionales que generan Plusval\u00eda en una vivienda:<\/strong><\/em><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las remodelaciones y cambios que se le realicen a una propiedad, contando tambi\u00e9n los tipos de materiales con los que se hicieron est\u00e1s transformaciones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mayor conexi\u00f3n a servicios p\u00fablicos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mejores sistemas de comunicaciones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cercan\u00eda a espacios tur\u00edsticos, recreativos y de esparcimiento.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86cecee elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"86cecee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfLa plusval\u00eda de qu\u00e9 manera beneficia al comprador?\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-134ff93 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"134ff93\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Siempre que se vaya a invertir en <\/span><b>Real Estate,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> escoger la ubicaci\u00f3n del inmueble es lo primordial, pues esto har\u00e1 que se <\/span><b>valorice<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y las ganancias se dupliquen o tripliquen a la hora de<\/span><b> vender la propiedad.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si el \u00e1rea donde se compr\u00f3 la vivienda es de alta <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">demanda en el mercado, se puede obtener un precio de venta m\u00e1s alto y, por lo tanto, obtener m\u00e1s ganancias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las tasas hipotecarias influyen mucho a que la demanda y la <\/span><b>plusval\u00eda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se vean reflejadas en el proceso de venta, para entenderlo mejor dejamos la siguiente explicaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando los valores hipotecarios son bajos, generalmente atraen como resultado una mayor demanda, elevando los<\/span><b> valores <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y provocar una apreciaci\u00f3n m\u00e1s pronunciada del precio de la vivienda, mientras que los porcentajes m\u00e1s elevados para pr\u00e9stamos de vivienda excluyen a los compradores y sofocan la demanda, lo que finalmente hace bajar los valores de las propiedades.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06c55c1 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"06c55c1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"600\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia-porqueinvertirenflorida.com-1.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia-porqueinvertirenflorida.com-1.png 1024w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia-porqueinvertirenflorida.com-1-300x176.png 300w, https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Inviertas-real-estate-que-es-la-plusvalia-porqueinvertirenflorida.com-1-768x450.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38b3819 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"38b3819\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">A grandes rasgos, la plusval\u00eda es lo que determina el valor de un inmueble, esta cifra est\u00e1 ligada a los cambios que suscitan en un territorio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso es muy importante que a la hora de invertir en <\/span><b>Real Estate<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se tenga muy presente los objetivos\u00a0 de <\/span><b>inversi\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, por ende; escoger una ubicaci\u00f3n apetecida en el mercado, hacer remodelaciones y aprovechar las \u00e9pocas donde las tasas hipotecar\u00edas est\u00e1n m\u00e1s niveladas son elementos claves que <\/span><b>valorizar\u00e1n <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">la propiedad que deseas vender en un futuro. <\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que ya tienes claro que es una plusval\u00eda y como afecta al comprador \u00bfQu\u00e9 est\u00e1s esperando empezar a invertir en Real Estate?\u00a0 <\/span>No te preocupes<span style=\"text-decoration: underline;\">,\u00a0<a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=13052900949&amp;text=I%20am%20looking%20to%20buy\/sell%20property.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>consulta conmigo<\/strong><\/a><\/span>, soy Broker con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia en el centro y sur de la Florida con todo el conocimiento y experiencia en el sector inmobiliario.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d379c48 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5d379c48\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph {\"textColor\":\"black\",\"fontSize\":\"medium\"} --><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"textColor\":\"black\",\"fontSize\":\"medium\"} --><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"textColor\":\"black\",\"fontSize\":\"medium\"} --><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.38; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; padding: 0pt 0pt 11pt;\"><em style=\"font-size: 18px;\">\u00bfQuieres saber m\u00e1s sobre el <strong>mercado de Real Estate en la Florida<\/strong>? D\u00e9janos un comentario sobre todos los temas de tu inter\u00e9s.&nbsp;Si te gusto la informaci\u00f3n, comp\u00e1rtala por medio de los botones&nbsp;<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh6.googleusercontent.com\/emFsbXGoRnaUmcAVi24-sLQrtl8K1_8twGj6rSKvVdRMiUgBM23EpKhqnJEPzDr6FfqciHXguGpJp9t3jdsXMw4baXxuud2R9LMMlmXXtF0c5bb57nRseMf3f04ruYOUU2XC7SlZdz8NcEfZLzvz8lk\" width=\"126\" height=\"31\">y no olvides seguirnos en nuestros canales digitales donde constantemente actualizamos nuestro contenido.<\/em><br><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph {\"align\":\"center\"} --><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 120px;\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-1.png\" alt=\"\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.facebook.com\/giofloridahomes\/\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 120px;\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-2.png\" alt=\"\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/giofloridahomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" style=\"width: 120px;\" src=\"https:\/\/porqueinvertirenflorida.com\/prueba\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Mesa-de-trabajo-3.png\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por el momento, los bienes ra\u00edces son una de las formas m\u00e1s confiables de invertir capital en efectivo, ya que crece con el tiempo y seg\u00fan la ubicaci\u00f3n; siempre hay demanda de casas, terrenos o edificios, ya sea para comprar o alquilar. 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